（2017）京01民再41号

某甲与丙某1999年开始同居，双方一直共同生活在涉诉房屋内。2004年丙某将涉诉房屋买下，2005年某甲生日时，丙某送给她一份《财产约定》：约定涉诉房屋为双方的共同财产，各拥有50%的财产份额。但是房屋产权证一直登记在丙某名下，并没有进行变更。2012年丙某去世，丙某生前未婚无子女，其父亲先于丙某去世，丙某并未留下遗嘱，也未与他人签订遗赠扶养协议，某乙作为丙某的母亲，继承了涉诉房屋。

本案中丙某为涉诉房屋的所有权人，且《财产约定》是真实的。那么，根据我国《物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”丙某作为物权人，当然可以处分自己的房屋，在不侵害他人利益，不违反法律规定的前提下，应当认定为有效，某甲应当享有涉诉房屋一半产权。最终，再审法院支持了我方的观点，保护了我方当事人的合法权益。